Bourgondisch 's-Hertogenbosch
Ga je dit weekend naar 'Bourgondisch'... Wij zijn er ook! 🙋🏻♂️
Je kunt ons vinden boven de bar, of eraan natuurlijk 😉.
🍷🍾🍹🍴🍤🍔🥩
Geniet van een mooi ☀️ weekend!
Idd gespot aan de buitenzijde bij de hekken.. 😊
#AANGEKOCHT #GELDERSEDAM #DENBOSCH
Wanneer je als koper al 2x hebt ingeschreven op een woning, maar helaas de koper niet bent geworden... Wat doe je dan?
➡️ JAAM.NL • jouw aankoopmakelaar
Op een locatie als de Geldersedam weet je zeker dat je niet de enige geïnteresseerde bent. Dat kunnen er 10 zijn, maar ook 20 of 30.
Wanneer er meerdere kandidaten tegelijk gaan bieden, stelt de verkopend makelaar meestal voor om het middels een inschrijving te doen. Iedereen krijgt de kans om eenmalig zijn beste voorstel te doen, schriftelijk. LET OP! Dat is niet perse het hoogste bod.
Het komt dan aan op kennis en ervaring, wat je als koper meestal niet hebt. Hoe vaak koop je immers een huis? Laat staan op deze manier.
Je kunt €5000 teveel bieden, of je schakelt voor €2345 JAAM.NL • jouw aankoopmakelaar in. De professionele begeleiding gedurende het hele aankoopproces krijg je er dan gratis bij! ;).
➡️ Meer weten? Kijk op www.jaam.nl of neem rechtstreeks contact op via:
☎️ 06 51 119 307 (ook WhatsApp)
📩 info@jaam.nl
#AANGEKOCHT #VLONDERTUINEN #ROSMALEN
Je hebt van die plekjes... 😍 Alleen moet je maar net weten waar die zijn. En wij weten dat 💪.
We hebben al heel wat opdrachtgevers blij kunnen maken met een woning op de #GrooteWielen, maar dit deel vinden wij zelf altijd wel heel erg leuk 🚣♂️🏊♀️.
Ben jij ook op zoek naar een woning op de Groote Wielen, maar wil je er zeker van zijn dat je die tegen de beste voorwaarden en condities aankoopt?
➡️ Neem dan contact met ons op:
☎️ 06 51 119 307 (ook WhatsApp)
📩 info@jaam.nl
#AANGEKOCHT #HUYGENSSTRAAT #BOXTEL
Jaaa, ook in Boxtel zijn wij de 💯% #aankoopmakelaar. Wat moet het een heerlijk gevoel zijn wanneer je als koper kunt zeggen "JAAM, wij willen vooral bezig zijn met het gevoel bij een huis. Er komt al zoveel bij kijken. Voor alle regeltjes en gebruiken schakelen we jullie in, zodat wij gewoon lekker verliefd kunnen worden 😍."
Zo gezegd, zo gedaan 🙏. Het leven kan soms zo eenvoudig zijn 😂.
➡️ Wat jouw motivatie ook is om ons in te schakelen. We helpen je. En graag! Neem contact met ons op:
☎️ 06 51 119 307 (ook WhatsApp)
📩 info@jaam.nl
Wat moet je toch zonder de deskundigheid. Van jaam. 👌👌 toppers zijn het.
#AANGEKOCHT #MALEISIELAAN #DRUNEN
Venne-West 3 blijft populair. Wanneer er dan een woning te koop komt die aan je wensen voldoet, moet je niet te lang nadenken. Een goede voorbereiding is dan belangrijk. Hoe je dat doet?
➡️ Neem contact met ons op:
☎️ 06 51 119 307 (ook WhatsApp)
📩 info@jaam.nl
Thanks!! 🥰
#AANGEKOCHT #VUGHTERSTRAAT #DENBOSCH
Onlangs schreven we al over het #schriftelijkheidsvereiste. Er is pas sprake van koop als de koopakte door partijen is ondertekend. Toen waren we 'slachtoffer,' maar wisten we het nog te herstellen, waardoor wij TOCH de koper werden.
Nu werd iemand anders slachtoffer, want deze schitterende bovenwoning was al mondeling verkocht. Onze opdrachtgever was er echter zo van overtuigd dat dit zijn woning moest worden, dat we besloten in onderhandeling te gaan. Met succes!
Alleen was dat voor korte duur, want nog voordat wij de koopakte konden tekenen, was er toch nog een andere koper die een beter voorstel deed.
Eind goed, toch niet goed? Nee, tuurlijk niet. We hebben onze gereedschapskoffer geopend en gekeken welke 'tools' we nog hadden om de deal opnieuw naar ons toe te trekken.
Zagen, slijpen, hakken en breken, maar de handtekeningen staan! 💪
Het was een hele klus, maar ook dat hoort erbij. En wat maakt het uit, als dit je droomhuis is?
➡️ Voor al je (aankoop)klussen groot en klein, moet je bij Gaby zijn 😁! Ook vandaag gewoon bereikbaar via:
☎️ 06 51 119 307 (ook WhatsApp)
📩 info@jaam.nl
Rick de Munnik Ff lezen
#AANGEKOCHT #AMPERESTRAAT #DENBOSCH
"Jullie doen wel heel veel aankopen in Den Bosch he?" Dat klopt! We worden inderdaad veel gevraagd in Den Bosch. Maar ook daarbuiten hoor. Ons werkgebied is Midden-Brabant.
We zien nu bijvoorbeeld in #Tilburg een stijgende vraag. Waar de 100% aankoopmakelaar in Den Bosch al gemeengoed is geworden, is dat in Tilburg (nog) niet zo. Daar gaan we verandering in brengen! 💪
Toch hoeven we daar zelf eigenlijk niets aan te doen. Die vraag komt vanzelf tot stand. Er zijn nauwelijks 100% aankoopmakelaars actief in Tilburg. Zoek je in #Google, dan kom je al snel bij ons terecht.
Toevallig 2 steden, maar het maakt ons niet uit WAAR het is in Midden-Brabant. We willen iedereen helpen. Of het nu een studio is van €150.000 in Heusden of een herenhuis van €1.985.000 in Den Bosch.
➡️ Ga jij een huis kopen en wil je daar hulp bij van een 100% aankoopmakelaar? Neem dan contact met ons op!
☎️ 06 51 119 307 (ook WhatsApp)
📩 info@jaam.nl
#AANGEKOCHT #CAROLUS #DENBOSCH
Oud, nieuw, ja zelfs voor nog te bouwen woningen worden wij ingeschakeld. Deze woning was pas 5 jaar oud, maar toch wilde de koper objectief advies.
"Doe ik het wel goed?" Een vraag die altijd ergens in het aankooptraject naar voren komt. Dan maakt het niet uit of de woning 100 jaar oud, 5 jaar oud of nog gebouwd moet worden.
Maar hoe beantwoord je die vraag? ⬇️⬇️⬇️
➡️ Neem contact met ons op!
☎️ 06 51 119 307 (ook WhatsApp)
📩 info@jaam.nl
#AANGEKOCHT #MORSELAAN #VLIJMEN
"Raden jullie het ook af, wanneer wij een woning NIET moeten kopen?" Ja natuurlijk! Alleen moet je daarop vertrouwen, terwijl je het nog niet hebt meegemaakt. Dat is lastig, snappen we.
Het beste bewijs zijn opdrachtgevers waarvoor we reeds hebben aangekocht, maar ja, die moet je maar net kennen. Een ander bewijs is dat we in zo'n situatie nooit 'no cure, no pay' werken.
Hoewel veel klanten daar vaak als eerste over beginnen (internet staat er vol mee... "je moet no cure no pay afspreken!") is het vaak niet in het voordeel van de klant. Dat zou namelijk betekenen dat we altijd voor DE deal moeten gaan, anders is er 'no pay.'
Wij spreken gewoon een vast bedrag af per bezichtiging (€345,-). Hierdoor kunnen we je objectief adviseren. Voor niets gaat de zon op. Het doel is altijd om een succesvolle aankoop te realiseren. Zo ook in deze situatie.
Alleen werd het niet de eerste de beste woning. Die moesten we namelijk afraden. Dat valt altijd even zwaar, maar wij weten ook dat de woning die uiteindelijk wordt aangekocht, dat allemaal goed maakt.
En of deze woning dat goed maakt! Tevreden klant, blije aankoopmakelaar :).
➡️ Ben jij ook toe aan objectief advies bij de grootste aankoop in je leven? Neem dan contact met ons op!
☎️ 06 51 119 307 (ook WhatsApp)
📩 info@jaam.nl
Ja juist ook ons heb je woningen afgeraden, waar we achteraf heel blij mee zijn. Nu mogen we de trotse eigenaars van de bovenstaande woning zijn. En zijn we heel dankbaar voor de goede en eerlijke begeleiding hier van. 😁
#AANGEKOCHT #NIEUWZUIDWALES #DRUNEN
Ook deze koper nam geen enkel risico en schakelde ons in #kopenzonderzorgen.
➡️ Hoe vaak heb jij al een huis gekocht? Wij al meer dan 2000 keer. Een huis kopen is niet moeilijk. Iedereen kan het! Net als voetballen. Toch is Ronaldo beter dan een amateur.
➡️ Koop jij als amateur, of ben je toch liever Ronaldo? Gaby kan niet voetballen, maar ze is wel jouw Ronaldo bij de grootste aankoop in je leven!
➡️ Neem contact op met Ronaldo, uhhh Gaby :). Dat kan 7 dagen per week via:
☎️ 06 51 119 307 (ook WhatsApp)
📩 gaby@jaam.nl
#AANGEKOCHT #HERTOGLAAN #VUGHT
Veel van onze opdrachtgevers komen met ons in contact via hun #hypotheekadviseur. Tijdens het #hypotheekgesprek wordt dan niet alleen gekeken naar de beste #rente en #voorwaarden, maar ook naar hoe de woning op de beste manier kan worden aangekocht. Goed financieel advies gaat immers verder dan de laagste rente. Alles wat je niet hoeft te lenen, hoef je ook niet terug te betalen...
Bij deze opdracht was het anders. We werden gebeld door een #verkoopmakelaar die een aanvraag had van een #aankoopklant, maar hij vond dat hij daar niet de #aandacht aan kon geven zoals wij dat wel doen. WAUW 😍! De ideale wereld is nabij 🙏🏻.
Omdat wij zelf geen woningen verkopen, zijn wij nooit concurrerend voor verkopend makelaars. En dat is fijn werken. Voor ons, maar ook in het belang van koper en verkoper, zoals in dit geval.
➡️ Is jouw hypotheekadviseur vergeten ons te benoemen, maar wil je wel tegen de beste voorwaarden en condities je nieuwe woning aankopen, dan kun je natuurlijk altijd rechtstreeks contact met ons opnemen. Dat kan 7 dagen per week via:
☎️ 06 51 119 307 (ook WhatsApp)
📩 info@jaam.nl
It's a small world, dat blijkt wel weer 😉
➡️ Wij zijn benieuwd welke aankoopprijs jullie zouden adviseren bij deze woning!
Na voetbal zijn er nergens zoveel deskundigen langs de zijlijn als op de woningmarkt.
"Gij vroagt veul te weinig veur oew huis"
"Jouw huis is zooooo verkocht"
"Als ik het geld had..."
Iedereen die zijn huis al eens te koop heeft gehad of heeft verkocht herkent dit wel.
⬇️⬇️⬇️
Welke aankoopprijs komt er in je op bij het zien van de voorgevel van deze woning? Het is in Amsterdam... (de erfpacht mag je buiten beschouwing laten).
€ 1,400.000, Dat stond in de krant😅
1.500.000€
€415.00,00
€ 1.450.000.......🤦♂️😂
Zeker méér dan 1 miljoen! 😂
Rijtjeshuis van 1,5 miljoen euro is al verkocht (voor bijna de vraagprijs) www.ad.nl/wonen/rijtjeshuis-van-1-5-miljoen-euro-is-al-verkocht-voor-bijna-de-vraagprijs~a2ca6434/
#AANGEKOCHT #EIKENSTRAAT #NIEUWKUIJK
Onderhands aangekocht.
"Hey JAAM, is dit een foto van Streetview?" Hey volger, ja dat klopt! Niet van iedere woning is een uitgebreide presentatie beschikbaar. Bijvoorbeeld omdat die Funda nooit heeft gehaald. #NIETOPFUNDA 😉
Wij willen er altijd als eerste bij zijn. Vaak moet dat ook. Het komt ook voor dat een opdrachtgever een woning op het 👀 heeft, die nog helemaal niet te koop staat. Bijvoorbeeld van vrienden of familie. Hoe pak je dat aan?
➡️ Met JAAM.NL • jouw aankoopmakelaar natuurlijk! Weten wat wij hierin kunnen betekenen? Neem contact met ons op via:
☎️ 06 51 119 307 (ook WhatsApp)
📩 info@jaam.nl
Wij zijn bereikbaar van 9:00 tot 21:00 uur. En als je appt soms wel 24/7. Vraag maar aan klanten die je zijn voorgegaan 😀.
Marlow van Arnhem
#AANGEKOCHT #SPADE #EMPEL
Hoe je niet wilt dat het gaat...
Deze woning hadden we aangekocht. Hadden. Want nog voordat de koopovereenkomst kon worden getekend, werd de woning aan iemand anders verkocht. Kan dat? Ja, dat kan. Mag dat? Ja, dat mag.
Dit is een voorbeeld van het 'schriftelijkheidsvereiste' in de praktijk (zo lang de koopovereenkomst nog niet is getekend, is er nog géén koop!). Het overkomt veel kopers, maar ons dus ook. Op zo'n moment overleggen we met onze opdrachtgever wat die wil:
1. We laten het gaan
2. We gaan er vol voor
Het werd optie 2. Het komt er dan op aan dat je goed moet weten hoe het werkt. Ook al is de woning aan iemand anders verkocht, daar is het schriftelijkheidsvereiste ook van toepassing... 😉
De onderhandeling begon opnieuw, met nieuwe voorwaarden en condities (o.a. zo snel mogelijk de koopovereenkomst tekenen). Dit alles speelde in het weekend af en op zondag werd de koop bekrachtigd met een door beide partijen getekende koopovereenkomst.
Het was even spannend, maar hey, who cares, als dit je droomhuis is? En een droomhuis is het! (ZIE FOTO'S!)
➡️ Heb jij ook weleens misgepakt? Ging jouw droomhuis aan je 👃 voorbij? Balen, maar dat hoeft dus niet! Wij helpen je, graag!
👀 Kijk op www.jaam.nl
☎️ 06 51 119 307 (ook WhatsApp)
📩 info@jaam.nl
Wauw, goed gedaan!
Hoe herkenbaar is dit 🤔 en hoe blij ben je dan als je JAAM hebt ingeschakeld 👍
Bij jullie ergens Femke Swinkels?
#AANGEKOCHT #CEDERSTRAAT #SINTMICHIELSGESTEL
"Wij hebben het gevoel dat we niet serieus worden genomen bij bezichtigingen..."
Dat horen we vaker van (potentiële) opdrachtgevers. We snappen het, maar meestal is het niet terecht. Je moet op dit moment goed weten wat je rechten en plichten zijn bij het kopen van een huis. Het werkt nu eenmaal anders dan 7, 15 of 20 jaar geleden op de woningmarkt.
De verkoper kan doorgaans kiezen uit meerdere kopers. Daarvoor (onder andere) schakelt hij een verkopend makelaar in. Jij bent één van die kopers. (LET OP! Hierna onthullen we een groot geheim... ;).
De verkopend makelaar werkt voor (je raadt het al) ➡️ de verkoper! Vandaar het woord 'verkopend.' Is er een betere koper, dan zal de verkopend makelaar de verkoper adviseren daarvoor te gaan. Het heeft dus niets te maken met wel of niet serieus genomen worden.
"Om het spel te snappen, moet je de spelregels kennen." Het staat op onze website. Zelf waren wij meer dan 10 jaar verkopend makelaar. We spreken uit ervaring.
"Moeten we dan echt €2345 kosten maken voor een aankoopmakelaar?" Nee. Dat hoeft helemaal niet. Je kunt goed zelf een huis kopen. Maar, niet zeuren dan hé. En al helemaal niet achteraf. €2345 minder kosten gemaakt, maar €10.000 teveel betaald 🎉.
➡️ Waar je ook een huis wilt kopen, wij helpen je. Graag! Volledige aankoopbegeleiding 'kost' nooit meer dan €2345. Zo weet je vooraf precies waar je aan toe bent. En het mooie is; we verdienen het altijd weer voor je terug. In €'s en/of in voorwaarden. Meer weten?
👀 Kijk op www.jaam.nl
☎️ 06 51 119 307 (ook WhatsApp)
📩 info@jaam.nl
