De #1 aankoopmakelaar

JAAM, AANGENAAM!

JAAM is de afkorting van jouw aankoopmakelaar. Het gedachtegoed van twee verkoopmakelaars die vonden dat het anders moest. Laurens Crielaard en Gaby van Mil verkochten in de afgelopen 10 jaar meer dan 2000 woningen. Dagelijks verbaasden zij zich erover hoe gemakkelijk kopers een woning kochten. “In Nederland is het gebruikelijk dat een verkoper zich laat bijstaan door een verkopend makelaar. Uit ervaring weten wij dat het juist de koper is die hulp nodig heeft.” En die hulp is er. JAAM, aangenaam!

Anders dan de rest

Makelaars met lokale kennis die uitsluitend werken als aankoopmakelaar. “Dat is uniek in makelaarsland. De core business van makelaars is het verkopen van woningen. De rest is bijzaak. Immers, met de huidige ontwikkelingen is het makkelijker om een woning te verkopen, dan om een woning aan te kopen.”

Toch heeft JAAM hierin duidelijk een keuze gemaakt als aankoopmakelaar. “Makelaars hebben de eigenschap om te kiezen voor de makkelijkste weg.” JAAM is anders.

Alleen voor de koper

Aankoopmakelaars met een heel duidelijke missie:  zoveel mogelijk kopers helpen bij het zoeken, vinden en aankopen van een (nieuwe) woning, tegen de best mogelijke voorwaarden en condities, nu, maar ook in de toekomst.

Om dat mogelijk te maken kies jij zoveel aankoopmakelaar als je nodig hebt. We zijn heel open over wat het kost. Maar eigenlijk is dat niet het belangrijkste. Het levert namelijk altijd meer op dan het kost. Het komt zelfs voor dat opdrachtgevers achteraf zo tevreden zijn, dat ze aanbieden een extra bonus te betalen. De grootste besparing tot nu toe was dan ook meer dan €35.000 ten opzichte van de gewenste aankoopprijs.

Klik op onderstaande button en lees alles over hoe het werkt en wat het kost. Liever direct contact? Je kunt ons 7 dagen per week telefonisch bereiken via 06 51 119 307 of per mail info@jaam.nl.

Waalwijk – Drunen – Heusden – Vlijmen – Den Bosch – Rosmalen

JAAM is duidelijk

JAAM behoedt jou voor valkuilen, of nog erger, een miskoop. Voorkomen is beter dan genezen.
En het mooie is; JAAM levert altijd meer op dan het kost. Jij kiest zoveel aankoopmakelaar als je nodig hebt.

  • Aankoopscan
    'Jaam geeft info'
    GRATIS*
    • inschatting van de werkelijke waarde
    • direct weten wat jouw kansen zijn
    • gratis aankooptips
    • goed voorbereid te werk
    • *Ja, gratis. We hopen dat je zo enthousiast bent over onze aanpak, dat je erover praat met vrienden en familie.
  • Aankoopbezichtiging
    'JAAM gaat mee'
    € 345 per bezichtiging
    • bezichtiging samen met JAAM
    • bespreken van de mogelijkheden
    • advies over de te volgen aankoopstrategie
    • te combineren met NWWI taxatierapport
    • €97 korting bij combinatie opdracht. Gebruik je het taxatierapport voor je hypotheekaanvraag dan zijn de kosten fiscaal aftrekbaar. Aankoopbezichtiging inclusief NWWI taxatierapport vanaf €486 (na belastingteruggaaf)
  • Aankooponderhandeling
    'JAAM koopt aan'
    10%* over het onderhandelingsresultaat
    • vaststellen aankoopstrategie
    • check meldings- en onderzoeksplicht
    • onderhandelen met de verkopende partij
    • no cure no pay
    • *Met een minimum van €1345. Het onderhandelingsresultaat = vraagprijs - gerealiseerde aankoopprijs.
  • Aankoopafhandeling
    'JAAM handelt af'
    € 345
    • juridische controle koopovereenkomst
    • advies bij hypotheek- en notariskeuze
    • eindinspectie aangekochte woning
    • alleen i.c.m. aankooponderhandeling
JAAM VASTE PRIJS

Wil jij het beste resultaat en vooraf precies weten waar je aan toe bent? Kies dan voor volledige aankoopbegeleiding van A tot Z voor een vaste prijs van:

€2345

Succesvol aangekocht

De wereld van JAAM

#AANGEKOCHT

Gister vroeg iemand aan ons "kopen jullie ook nog weleens iets aan in #Drunen?"

HO! Tuurlijk!!! Afgelopen week bijvoorbeeld nog deze stijlvolle twee-onder-één-kap-woning aan de Burgemeester Steinbachstraat.

Tsss... Tuurlijk! Tuurlijk helpen wij kopers ook in Drunen. Tsss... 😉

#JAAM #aankoopmakelaar #hetzelfdehuisvooreenlagereprijs
... Bekijk meerBekijk minder

#AANGEKOCHT

Gister vroeg iemand aan ons kopen jullie ook nog weleens iets aan in #Drunen? 

HO! Tuurlijk!!! Afgelopen week bijvoorbeeld nog deze stijlvolle twee-onder-één-kap-woning aan de Burgemeester Steinbachstraat. 

Tsss... Tuurlijk! Tuurlijk helpen wij kopers ook in Drunen. Tsss... 😉

#JAAM #aankoopmakelaar #hetzelfdehuisvooreenlagereprijs

VAN HERPT NAAR HERPT!

Een dag vol #aankoopbegeleiding. Begonnen in #Herpt, via #Drunen naar #Helvoirt, #Vlijmen, #DenBosch en de dag zojuist weer geëindigd in Herpt.

Voldaan!

#JAAM #aankoopmakelaar #kopenzonderzorgen
... Bekijk meerBekijk minder

VAN HERPT NAAR HERPT!

Een dag vol #aankoopbegeleiding. Begonnen in #Herpt, via #Drunen naar #Helvoirt, #Vlijmen, #DenBosch en de dag zojuist weer geëindigd in Herpt. 

Voldaan! 

#JAAM #aankoopmakelaar #kopenzonderzorgen

JAAM.NL • jouw aankoopmakelaar met Gaby van Mil.

LEKKER HOOR!

😍😍😍
... Bekijk meerBekijk minder

LEKKER HOOR!

😍😍😍

Loes Vos, Ans Kuijs en 17 anderen like dit

Jack van LookGoed rapport 😜

3 dagen geleden

2 reacties

Avatar

Reageer op Facebook

#AANGEKOCHT!

Deze vinden we leuk om even te delen. Vorige week lieten we je al weten dat veel kopers in #DenBosch ons inschakelen als #aankoopmakelaar. Maar, ook in #Tilburg! 🙂

Als je de foto's bekijkt, dan zou je misschien niet direct aan Tilburg denken. Maar, dat is het wel!

De volledige presentatie bekijk je hier: tinyurl.com/moer4tb

Wil jij ook kopen zonder zorgen? Neem contact met ons op, we helpen je graag! Op werkdagen zijn wij van 9:00 - 21:00 uur bereikbaar via 06 51 119 307. Op zaterdag en zondag van 10:00 - 17:00 uur.

Mailen kan natuurlijk ook: info@jaam.nl

#JAAM #wehelpenjegraag #hetzelfdehuisvooreenlagereprijs
... Bekijk meerBekijk minder

#AANGEKOCHT!

Deze vinden we leuk om even te delen. Vorige week lieten we je al weten dat veel kopers in #DenBosch ons inschakelen als #aankoopmakelaar. Maar, ook in #Tilburg! :)

Als je de fotos bekijkt, dan zou je misschien niet direct aan Tilburg denken. Maar, dat is het wel!

De volledige presentatie bekijk je hier: http://tinyurl.com/moer4tb

Wil jij ook kopen zonder zorgen? Neem contact met ons op, we helpen je graag! Op werkdagen zijn wij van 9:00 - 21:00 uur bereikbaar via 06 51 119 307. Op zaterdag en zondag van 10:00 - 17:00 uur. 

Mailen kan natuurlijk ook: info@jaam.nl

#JAAM #wehelpenjegraag #hetzelfdehuisvooreenlagereprijs

DEN BOSCH, IT IS!

Ook deze week werden we weer vaak ingeschakeld in #DenBosch. Onder andere in de Hertog-, Banka- en Jasmijnstraat.

Ondanks de oververhitte situatie op veel plaatsen op de Bossche #woningmarkt, doen de verkopend makelaars er alles aan om het op een zo correct mogelijke manier te laten verlopen. Er is nu eenmaal meer vraag dan aanbod.

Als #aankoopmakelaar krijgen wij woningen aangeboden voordat deze op #Funda verschijnen. Wij kunnen onze opdrachtgevers dan informeren en alvast een afspraak voor een bezichtiging inplannen.

Doordat er meer #vraag dan #aanbod is, wordt er door particulieren soms al geboden nog voordat ze de woning überhaupt hebben gezien. Dat is voor niemand goed.

Veel van de verkopend makelaars in Den Bosch zien graag dat de koper wordt bijgestaan door een aankoopmakelaar, om situaties als hiervoor beschreven te voorkomen.

Ongezien #bieden, tegen elkaar #opbieden, geen #ontbindendevoorwaarden. Het lijken mooie scenario's voor de verkoper, maar in de praktijk pakt het vaak anders uit.

Als 'koper' heb je na het tekenen van de #koopovereenkomst zelfs nog 3 dagen #bedenktijd waarin je, zonder opgaaf van reden, de koopovereenkomst weer kunt ontbinden. Dat wordt door veel kopers als veilige haven gezien om toch ongezien te bieden, meer te bieden dan de vraagprijs en geen ontbindende voorwaarden op te nemen. Immers, je kunt er toch altijd nog onderuit.

En wat te denken van een te hoge #aankoopprijs waardoor de #hypotheek niet kan doorgaan? Niet alleen vanwege de hoogte van de hypotheek, maar ook omdat de #taxateur die door de #bank wordt ingeschakeld de aankoopprijs niet kan verantwoorden. Er wordt vaak gedacht dat kopers de hypotheek niet rond krijgen vanwege een te laag inkomen, maar het komt meer en meer voor dat de aankoopprijs niet kan worden verantwoord. Met max. 101% hypotheek van de #marktwaarde heb je dan een probleem.

Het valt nog niet mee, een #huis #kopen :). Toch wel! Als verkopend makelaar hebben wij onszelf meer dan 10 jaar verbaasd over de manier waarop kopers te werk gingen. Ook wij waren dan blij als er een aankoopmakelaar bij betrokken was, alleen kwam dat niet vaak voor, omdat er simpelweg weinig aankoopmakelaars zijn.

Dat moest anders vonden wij. Met een duidelijke #missie zijn we aan de slag gegaan. Zoveel mogelijk #kopers helpen met het zoeken, vinden en aankopen van een (nieuwe) #woning, tegen de best mogelijke voorwaarden en condities, nu, maar ook in de toekomst. Daarvoor zetten wij meer dan 20 jaar kennis en kunde in.

Want is het eigenlijk niet bizar dat kopers een aankoop mogen doen van honderdduizenden euro's (geleend geld) zonder dat er een #deskundige bij betrokken is? Zelfs de #politiek praat er op dit moment over. Terecht.

We hebben niet de illusie dat we alle kopers kunnen helpen. Ondanks dat we 7 dagen per week beschikbaar zijn, zouden we het dan te druk krijgen. Daarom hebben we ons werkgebied ook afgekaderd, maar ondertussen komen de aanvragen vanuit heel Zuid-Nederland. Het kan snel gaan 🙂

Den Bosch, it is. Een superleuke stad om te wonen. Met een goed functionerende #woningmarkt, mits je de gebruiksaanwijzing kent. Wij leggen hem graag aan je uit.

Kijk op www.jaam.nl voor meer info.

#JAAM #kopenzonderzorgen
... Bekijk meerBekijk minder

DEN BOSCH, IT IS!

Ook deze week werden we weer vaak ingeschakeld in #DenBosch. Onder andere in de Hertog-, Banka- en Jasmijnstraat. 

Ondanks de oververhitte situatie op veel plaatsen op de Bossche #woningmarkt, doen de verkopend makelaars er alles aan om het op een zo correct mogelijke manier te laten verlopen. Er is nu eenmaal meer vraag dan aanbod. 

Als #aankoopmakelaar krijgen wij woningen aangeboden voordat deze op #Funda verschijnen. Wij kunnen onze opdrachtgevers dan informeren en alvast een afspraak voor een bezichtiging inplannen. 

Doordat er meer #vraag dan #aanbod is, wordt er door particulieren soms al geboden nog voordat ze de woning überhaupt hebben gezien. Dat is voor niemand goed. 

Veel van de verkopend makelaars in Den Bosch zien graag dat de koper wordt bijgestaan door een aankoopmakelaar, om situaties als hiervoor beschreven te voorkomen. 

Ongezien #bieden, tegen elkaar #opbieden, geen #ontbindendevoorwaarden. Het lijken mooie scenarios voor de verkoper, maar in de praktijk pakt het vaak anders uit. 

Als koper heb je na het tekenen van de #koopovereenkomst zelfs nog 3 dagen #bedenktijd waarin je, zonder opgaaf van reden, de koopovereenkomst weer kunt ontbinden. Dat wordt door veel kopers als veilige haven gezien om toch ongezien te bieden, meer te bieden dan de vraagprijs en geen ontbindende voorwaarden op te nemen. Immers, je kunt er toch altijd nog onderuit. 

En wat te denken van een te hoge #aankoopprijs waardoor de #hypotheek niet kan doorgaan? Niet alleen vanwege de hoogte van de hypotheek, maar ook omdat de #taxateur die door de #bank wordt ingeschakeld de aankoopprijs niet kan verantwoorden. Er wordt vaak gedacht dat kopers de hypotheek niet rond krijgen vanwege een te laag inkomen, maar het komt meer en meer voor dat de aankoopprijs niet kan worden verantwoord. Met max. 101% hypotheek van de #marktwaarde heb je dan een probleem. 

Het valt nog niet mee, een #huis #kopen :). Toch wel! Als verkopend makelaar hebben wij onszelf meer dan 10 jaar verbaasd over de manier waarop kopers te werk gingen. Ook wij waren dan blij als er een aankoopmakelaar bij betrokken was, alleen kwam dat niet vaak voor, omdat er simpelweg weinig aankoopmakelaars zijn. 

Dat moest anders vonden wij. Met een duidelijke #missie zijn we aan de slag gegaan. Zoveel mogelijk #kopers helpen met het zoeken, vinden en aankopen van een (nieuwe) #woning, tegen de best mogelijke voorwaarden en condities, nu, maar ook in de toekomst. Daarvoor zetten wij meer dan 20 jaar kennis en kunde in. 

Want is het eigenlijk niet bizar dat kopers een aankoop mogen doen van honderdduizenden euros (geleend geld) zonder dat er een #deskundige bij betrokken is? Zelfs de #politiek praat er op dit moment over. Terecht. 

We hebben niet de illusie dat we alle kopers kunnen helpen. Ondanks dat we 7 dagen per week beschikbaar zijn, zouden we het dan te druk krijgen. Daarom hebben we ons werkgebied ook afgekaderd, maar ondertussen komen de aanvragen vanuit heel Zuid-Nederland. Het kan snel gaan :)

Den Bosch, it is. Een superleuke stad om te wonen. Met een goed functionerende #woningmarkt, mits je de gebruiksaanwijzing kent. Wij leggen hem graag aan je uit. 

Kijk op www.jaam.nl voor meer info. 

#JAAM #kopenzonderzorgen

JAAM.NL • jouw aankoopmakelaar, Monique van der Staak en 7 anderen like dit

Angelique van Buul-MaasColinda van Ommen misschien is dit iets voor jou en Luuk. Dan komt het misschien toch nog goed met jullie zoektocht naar een huis.

1 week geleden   ·  2
Avatar

Reageer op Facebook

VBO Makelaar
Vastgoed cert
NWWI
NRVT

Het werkgebied van JAAM

Wil jij een bestaand huis kopen in Waalwijk, een historisch monument in vestingstadje Heusden, of toch liever nieuwbouw in het Geerpark of op de Grassen in Vlijmen? Een appartement met ruim balkon in het Paleiskwartier, een twee-onder-één-kap op Zuid in Den Bosch, of een woning aan het water op de Groote Wielen in Rosmalen?

Onderstaand een selectie van de locaties waar we onlangs actief zijn geweest.

Gratis aankoopscan ontvangen?