DE BESTE MAKELAAR IN NOORD-BRABANT!

JAAM, AANGENAAM!

JAAM is de afkorting van jouw aankoopmakelaar. Het gedachtegoed van twee verkoopmakelaars die vonden dat het anders moest. Laurens Crielaard en Gaby van Mil verkochten in de afgelopen 10 jaar meer dan 2000 woningen. Dagelijks verbaasden zij zich erover hoe gemakkelijk kopers een woning kochten. “In Nederland is het gebruikelijk dat een verkoper zich laat bijstaan door een verkopend makelaar. Uit ervaring weten wij dat het juist de koper is die hulp nodig heeft.” En die hulp is er. JAAM, aangenaam!

Anders dan de rest

Makelaars met lokale kennis die uitsluitend werken als aankoopmakelaar. “Dat is uniek in makelaarsland. De core business van makelaars is het verkopen van woningen. De rest is bijzaak. Immers, met de huidige ontwikkelingen is het makkelijker om een woning te verkopen, dan om een woning aan te kopen.”

Toch heeft JAAM hierin duidelijk een keuze gemaakt als aankoopmakelaar. “Makelaars hebben de eigenschap om te kiezen voor de makkelijkste weg.” JAAM is anders.

Alleen voor de koper

Aankoopmakelaars met een heel duidelijke missie:  zoveel mogelijk kopers helpen bij het zoeken, vinden en aankopen van een (nieuwe) woning, tegen de best mogelijke voorwaarden en condities, nu, maar ook in de toekomst.

Om dat mogelijk te maken kies jij zoveel aankoopmakelaar als je nodig hebt. We zijn heel open over wat het kost. Maar eigenlijk is dat niet het belangrijkste. Het levert namelijk altijd meer op dan het kost. Qua aankoopprijs, maar ook als het jou zelf steeds niet lukt. Met ons heb je altijd een streepje voor op andere kopers.

Klik op onderstaande button en lees alles over hoe het werkt en wat het kost. Liever direct contact? Je kunt ons 7 dagen per week telefonisch bereiken via 06 51 119 307 of per mail info@jaam.nl.

Waalwijk – Drunen – Heusden – Vlijmen – Den Bosch – Rosmalen

JAAM is duidelijk

JAAM behoedt jou voor valkuilen, of nog erger, een miskoop. Voorkomen is beter dan genezen.
En het mooie is; JAAM levert altijd meer op dan het kost. Jij kiest zoveel aankoopmakelaar als je nodig hebt.

  • Aankoopscan
    'Jaam geeft info'
    GRATIS*
    • inschatting van de werkelijke waarde
    • direct weten wat jouw kansen zijn
    • gratis aankooptips
    • goed voorbereid te werk
    • *Ja, gratis. We hopen dat je zo enthousiast bent over onze aanpak, dat je erover praat met vrienden en familie.
  • Aankoopbezichtiging
    'JAAM gaat mee'
    € 345 per bezichtiging
    • bezichtiging samen met JAAM
    • bespreken van de mogelijkheden
    • advies over de te volgen aankoopstrategie
    • te combineren met NWWI taxatierapport
    • €97 korting bij combinatie opdracht. Gebruik je het taxatierapport voor je hypotheekaanvraag dan zijn de kosten fiscaal aftrekbaar. Aankoopbezichtiging inclusief NWWI taxatierapport vanaf €486 (na belastingteruggaaf)
  • Aankooponderhandeling
    'JAAM koopt aan'
    10%* over het onderhandelingsresultaat
    • vaststellen aankoopstrategie
    • check meldings- en onderzoeksplicht
    • onderhandelen met de verkopende partij
    • no cure no pay
    • *Met een minimum van €1345. Het onderhandelingsresultaat = vraagprijs - gerealiseerde aankoopprijs.
  • Aankoopafhandeling
    'JAAM handelt af'
    € 345
    • juridische controle koopovereenkomst
    • advies bij hypotheek- en notariskeuze
    • eindinspectie aangekochte woning
    • alleen i.c.m. aankooponderhandeling

JAAM VASTE PRIJS

Wil jij het beste resultaat en vooraf precies weten waar je aan toe bent? Kies dan voor volledige aankoopbegeleiding van A tot Z voor één vaste prijs:

€2345

Succesvol aangekocht

De wereld van JAAM

Kijk eens wie we gisteravond tegenkwamen achterop het programmaboekje in theater De Voorste Venne 🧡

JAAM, aangenaam!

2019 is nog maar net begonnen, maar er komt nog veel meer moois aan 😍.

▶️ Iedereen die een #huis of #appartement gaat #kopen moet weten dat JAAM.NL • jouw aankoopmakelaar bestaat. Als je dan koopt zonder ons in te schakelen, dan is dat een bewuste keuze. We willen achteraf niet horen "had ik maar, maar ik wist helemaal niet dat jullie..." Nee nee, die vlieger gaat niet meer op 😉.

▶️ #KOPENZONDERZORGEN? Kijk op www.jaam.nl voor meer informatie.
... Bekijk meerBekijk minder

Kijk eens wie we gisteravond tegenkwamen achterop het programmaboekje in theater De Voorste Venne 🧡

JAAM, aangenaam! 

2019 is nog maar net begonnen, maar er komt nog veel meer moois aan 😍. 

▶️ Iedereen die een #huis of #appartement gaat #kopen moet weten dat JAAM.NL • jouw aankoopmakelaar bestaat. Als je dan koopt zonder ons in te schakelen, dan is dat een bewuste keuze. We willen achteraf niet horen had ik maar, maar ik wist helemaal niet dat jullie... Nee nee, die vlieger gaat niet meer op 😉.

▶️ #KOPENZONDERZORGEN? Kijk op www.jaam.nl voor meer informatie.

 

Reageer op Facebook

Geweldig Hebben jullie genoten

WAAR KIJK 👀 JE NAAR?

Een nieuwe 'waar kijk je naar?' Opnieuw een plaatje met getallen, lijntjes en oranje cirkeltjes 😀. Dit is hoe wij huizen 🏠🏠 zien, achter de schermen.

Of eigenlijk hoe wij een #openingsbod 💰 voorbereiden. Voordat je een bod doet is het van belang om te weten wat de #marktwaarde 🤔 is van een #woning. Dat gaat verder dan (vraag)#prijzen vergelijken op #Funda... (zoals menig doe-het-zelf-koper te werk gaat).

Dat het verder MOET gaan dan prijzen vergelijken op Funda blijkt wel uit dit voorbeeld. Zo maar een #tussenwoning ergens in #Waalwijk. "De huizenprijzen stijgen nog steeds" staat vrijwel dagelijks in de media 😴.

DE WONINGMARKT BESTAAT NIET!

'De #huizenprijzen' en 'de #woningmarkt.' Ik kan het niet eens meer lezen!!! 😡 DE huizenprijzen en DE woningmarkt bestaan niet. Althans, niet als je er een eenduidige conclusie in wilt trekken.

In #Nederland zijn de #verschillen #groot op 'de' woningmarkt. Per provincie, per regio, per plaats, ja zelfs per straat en de ligging/locatie in de straat. DE woningmarkt en DE huizenprijzen zijn dan ook echt te kort door de bocht.

DE VERKOOPPRIJZEN DALEN!

Terug naar het voorbeeld. Een tussenwoning in Waalwijk. Ten opzichte van een jaar geleden is de #verkoopprijs 0,5% #gedaald. Niet gestegen ⬆️, gedaald ⬇️. Als je kijkt naar de vraagprijs, dan is die wel degelijk gestegen ten opzichte van een jaar eerder. Want, de huizenprijzen stijgen. Toch?

Het verschil tussen vraagprijs en verkoopprijs is dus groter geworden. Zou je een bod doen dat dichtbij de vraagprijs ligt, op basis van andere vraagprijzen in de buurt, dan begin je dus al met een #tehoogbod.

Vraagprijzen worden vaak aan elkaar opgetrokken. "De buren vragen €199.000, maar mijn huis is NOG mooier. Dan moet ik minimaal €209.000 vragen." Maar de overbuurman heeft een NOG veel mooier huis... enz... enz...

WAARDE VS. (TE HOGE) PRIJS

Een #vraagprijs is #niet #relevant. Wat is een huis werkelijk waard? We horen vaak "ja maar hoe komen we daar dan achter?" Niet, want die kennis heb je niet wanneer je er niet elke dag mee bezig bent.

Je kunt op dit moment (in de meeste gevallen) tot 💯% van de marktwaarde #hypotheek krijgen. Koop je voor €209.000 maar is de marktwaarde €199.000, dan moet je dus al minimaal €10.000 extra spaargeld bijleggen. Nog afgezien van de kosten koper en andere kosten die je van spaargeld moet betalen.

WAAROM ZOU JE...

Dat is een vraag die ons al ca. 15 jaar bezighoudt. Het stond aan de basis van het ontstaan van JAAM.NL • jouw aankoopmakelaar. Ga je een huis verkopen, dan is het gebruikelijk om een makelaar in te schakelen. Want; geen verstand van; gaat om veel geld; moet goed gebeuren. Ga je een huis kopen... Funda... Google... en niet te vergeten: ome Henk! Want die heeft 16 jaar geleden ook een huis gekocht en weet nog precies hoe dat moet.

...TEVEEL BETALEN

Onlangs hebben we zelf ook te maken gehad met #kopen en #verkopen in de privé-sfeer (ja ook makelaars wonen in een huis). Dan wordt je weer eens met je neus 👃 op de feiten gedrukt. Ik snap er oprecht niets van dat mensen 100.000-en euro's uitgeven, zonder zich precies te realiseren wat ze aan het doen zijn. En trust me, ik heb 12 jaar lang kopers voor me gezien die mij die #overtuiging hebben gegeven.

Maar ook de #overheid. Het mag! Je mag met #tonnen geleend #geld stenen kopen. Yippie-a-yee, yippie-a-yo 🎉! Als het fout gaat en je huis onderwater komt te staan, dan draai je er toch zelf voor op, dus wat maak het hen uit? Ze achtervolgen je tot de laatste euro.

▶️ Ok, de huizenprijzen zijn gedaald. In Waalwijk. Voor een tussenwoning. 5142. 0,5%. Niet gestegen. Gedaald. Daar ging het over. Je zou op dit moment teveel betalen...

🙏
... Bekijk meerBekijk minder

WAAR KIJK 👀 JE NAAR?

Een nieuwe waar kijk je naar? Opnieuw een plaatje met getallen, lijntjes en oranje cirkeltjes 😀. Dit is hoe wij huizen 🏠🏠 zien, achter de schermen.

Of eigenlijk hoe wij een #openingsbod 💰 voorbereiden. Voordat je een bod doet is het van belang om te weten wat de #marktwaarde 🤔 is van een #woning. Dat gaat verder dan (vraag)#prijzen vergelijken op #Funda... (zoals menig doe-het-zelf-koper te werk gaat).  

Dat het verder MOET gaan dan prijzen vergelijken op Funda blijkt wel uit dit voorbeeld. Zo maar een #tussenwoning ergens in #Waalwijk. De huizenprijzen stijgen nog steeds staat vrijwel dagelijks in de media 😴. 

DE WONINGMARKT BESTAAT NIET!

De #huizenprijzen en de #woningmarkt. Ik kan het niet eens meer lezen!!! 😡 DE huizenprijzen en DE woningmarkt bestaan niet. Althans, niet als je er een eenduidige conclusie in wilt trekken. 

In #Nederland zijn de #verschillen #groot op de woningmarkt. Per provincie, per regio, per plaats, ja zelfs per straat en de ligging/locatie in de straat. DE woningmarkt en DE huizenprijzen zijn dan ook echt te kort door de bocht.

DE VERKOOPPRIJZEN DALEN!

Terug naar het voorbeeld. Een tussenwoning in Waalwijk. Ten opzichte van een jaar geleden is de #verkoopprijs 0,5% #gedaald. Niet gestegen ⬆️, gedaald ⬇️. Als je kijkt naar de vraagprijs, dan is die wel degelijk gestegen ten opzichte van een jaar eerder. Want, de huizenprijzen stijgen. Toch?

Het verschil tussen vraagprijs en verkoopprijs is dus groter geworden. Zou je een bod doen dat dichtbij de vraagprijs ligt, op basis van andere vraagprijzen in de buurt, dan begin je dus al met een #tehoogbod. 

Vraagprijzen worden vaak aan elkaar opgetrokken. De buren vragen €199.000, maar mijn huis is NOG mooier. Dan moet ik minimaal €209.000 vragen. Maar de overbuurman heeft een NOG veel mooier huis... enz... enz...

WAARDE VS. (TE HOGE) PRIJS

Een #vraagprijs is #niet #relevant. Wat is een huis werkelijk waard? We horen vaak ja maar hoe komen we daar dan achter? Niet, want die kennis heb je niet wanneer je er niet elke dag mee bezig bent. 

Je kunt op dit moment (in de meeste gevallen) tot 💯% van de marktwaarde #hypotheek krijgen. Koop je voor €209.000 maar is de marktwaarde €199.000, dan moet je dus al minimaal €10.000 extra spaargeld bijleggen. Nog afgezien van de kosten koper en andere kosten die je van spaargeld moet betalen. 

WAAROM ZOU JE...

Dat is een vraag die ons al ca. 15 jaar bezighoudt. Het stond aan de basis van het ontstaan van JAAM.NL • jouw aankoopmakelaar. Ga je een huis verkopen, dan is het gebruikelijk om een makelaar in te schakelen. Want; geen verstand van; gaat om veel geld; moet goed gebeuren. Ga je een huis kopen... Funda... Google... en niet te vergeten: ome Henk! Want die heeft 16 jaar geleden ook een huis gekocht en weet nog precies hoe dat moet. 

...TEVEEL BETALEN

Onlangs hebben we zelf ook te maken gehad met #kopen en #verkopen in de privé-sfeer (ja ook makelaars wonen in een huis). Dan wordt je weer eens met je neus 👃 op de feiten gedrukt. Ik snap er oprecht niets van dat mensen 100.000-en euros uitgeven, zonder zich precies te realiseren wat ze aan het doen zijn. En trust me, ik heb 12 jaar lang kopers voor me gezien die mij die #overtuiging hebben gegeven.

Maar ook de #overheid. Het mag! Je mag met #tonnen geleend #geld stenen kopen. Yippie-a-yee, yippie-a-yo 🎉! Als het fout gaat en je huis onderwater komt te staan, dan draai je er toch zelf voor op, dus wat maak het hen uit? Ze achtervolgen je tot de laatste euro. 

▶️ Ok, de huizenprijzen zijn gedaald. In Waalwijk. Voor een tussenwoning. 5142. 0,5%. Niet gestegen. Gedaald. Daar ging het over. Je zou op dit moment teveel betalen...

🙏

 

Reageer op Facebook

Colin Austermann

Rick de Munnik Ff lezen x

Bjorn

DE BESTE AANKOOPMAKELAAR VAN NEDERLAND!

Tuurlijk zijn we blij dat we de award 🏆 hebben gekregen voor beste #makelaar in Noord-Brabant, op basis van de #hoogste gemiddelde #klantbeoordeling. Uiteindelijk gaat het er toch om dat je #klanten je #dienstverlening kunnen #waarderen. Maar misschien waren we er iets te nuchter voor...

De afgelopen weken is ons wel duidelijk geworden dat het meer is dan 'gewoon' een #award. We zijn van alle kanten gebeld, gemaild en benaderd. Wat bleek; als enige 100% aankoopmakelaar in de #top10 van Nederland, zijn we dus ook de beste aankoopmakelaar van #Nederland 🇾🇪...

Daar is geen award voor, vandaar 'beste makelaar.' Wij vinden het allemaal prima. Het is geen doel op zich. Wel een eer! 🧡

SUCCES IS EEN KEUZE!

JAAM.NL • jouw aankoopmakelaar is een #kleine #speler in de #makelaardij. Daar zijn we #trots op en het is een bewuste #keuze. Niet de grootste, wél de beste 💪 (en die met de meeste succesvolle aankopen).

Op basis van meer dan 20 jaar gezamenlijke #ervaring, weten we wat er bij het #kopen van een #huis 🏠 allemaal komt kijken. Niet alleen het 'zakelijke,' maar ook de emoties 😢. Daarom willen we #dichtbij onze klanten staan.

JAAM, AANGENAAM!

We zijn 7 dagen per week #bereikbaar en inzetbaar. Menig klant kan bevestigen dat zelfs wanneer je midden in de #nacht 🌙 een #WhatsApp bericht stuurt, je een bericht terugkrijgt. Dat willen we kunnen blijven doen.

Géén callcenters 📞, géén "ik ga even kijken of ik u kan doorverbinden 😴," maar gewoon rechtsreeks #contact met de aankoopmakelaar. En hoe simpel ook: het is de basis. Daar begint het.

En omdat nog niet iedereen ons volgt op #Facebook, kunnen onze #volgers op de #weg 🚗 vanaf nu ook zien waar ze moeten zijn als ze een huis willen kopen tegen de beste voorwaarden en condities 😊.

#debeste #aankoopmakelaar www.jaam.nl
#carwrap MarcelVermeulenreclame bedankt!
... Bekijk meerBekijk minder

DE BESTE AANKOOPMAKELAAR VAN NEDERLAND!

Tuurlijk zijn we blij dat we de award 🏆 hebben gekregen voor beste #makelaar in Noord-Brabant, op basis van de #hoogste gemiddelde #klantbeoordeling. Uiteindelijk gaat het er toch om dat je #klanten je #dienstverlening kunnen #waarderen. Maar misschien waren we er iets te nuchter voor...

De afgelopen weken is ons wel duidelijk geworden dat het meer is dan gewoon een #award. We zijn van alle kanten gebeld, gemaild en benaderd. Wat bleek; als enige 100% aankoopmakelaar in de #top10 van Nederland, zijn we dus ook de beste aankoopmakelaar van #Nederland 🇾🇪... 

Daar is geen award voor, vandaar beste makelaar. Wij vinden het allemaal prima. Het is geen doel op zich. Wel een eer! 🧡

SUCCES IS EEN KEUZE!

JAAM.NL • jouw aankoopmakelaar is een #kleine #speler in de #makelaardij. Daar zijn we #trots op en het is een bewuste #keuze. Niet de grootste, wél de beste 💪 (en die met de meeste succesvolle aankopen). 

Op basis van meer dan 20 jaar gezamenlijke #ervaring, weten we wat er bij het #kopen van een #huis 🏠 allemaal komt kijken. Niet alleen het zakelijke, maar ook de emoties 😢. Daarom willen we #dichtbij onze klanten staan. 

JAAM, AANGENAAM!

We zijn 7 dagen per week #bereikbaar en inzetbaar. Menig klant kan bevestigen dat zelfs wanneer je midden in de #nacht 🌙 een #WhatsApp bericht stuurt, je een bericht terugkrijgt. Dat willen we kunnen blijven doen. 

Géén callcenters 📞, géén ik ga even kijken of ik u kan doorverbinden 😴, maar gewoon rechtsreeks #contact met de aankoopmakelaar. En hoe simpel ook: het is de basis. Daar begint het. 

En omdat nog niet iedereen ons volgt op #Facebook, kunnen onze #volgers op de #weg 🚗 vanaf nu ook zien waar ze moeten zijn als ze een huis willen kopen tegen de beste voorwaarden en condities 😊.

#debeste #aankoopmakelaar www.jaam.nl
#carwrap MarcelVermeulenreclame bedankt!

 

Reageer op Facebook

Super! Dik verdiend JAAM.NL • jouw aankoopmakelaar !!

Dik verdiend

4 dagen geleden

JAAM.NL • jouw aankoopmakelaar

"ERRRRR IS ER ÉÉN JARIG...

hoera hoera, dat kun je wel zien dat is...

GAAAAABY!!! 🎉🎉🎉"

van harte gefeliciteerd collega! 😜
... Bekijk meerBekijk minder

ERRRRR IS ER ÉÉN JARIG...

hoera hoera, dat kun je wel zien dat is...

GAAAAABY!!! 🎉🎉🎉

van harte gefeliciteerd collega! 😜

 

Reageer op Facebook

Gefeliciteerd

Van harte gefeliciteerd 🎁🎂🎉

Van harte gefeliciteerd! 🎂🎉

Gefeliciteerd

Gefeliciteerd! 🍀

Gaby Van harte gefeliciteerd met jou verjaardag

Gefeliciteerd

Gefeliciteerd.

Proficiat gaby. Fijne dag gewenst.

Gefeliciteerd Gaby! 🥂

Gefeliciteerd!!

Nog gefeliciteerd Gaby!! Mooie datum om jarig te zijn😁

Gefelicitaart!!!!!!!

Happy Birthday!! 💃🍷🎈🎁💋

Hartelijk gefeliciteerd Gaby! Een fijne dag gewenst! 🎉🎈🎂😘

Gefeliciteerd Gaby🎉

Van harte Gaby!!🎂🍷fijne dag!

Gefeliciteerd en een fijne dag vandaag 🎉

Gefeliciteerd schat

Van harte gefeliciteerd 🎉🎂

Hieperdepieppp Hoeraaa! Gefeliciteerd Gaby en jij natuurlijk ook een beetje Laurens 😉💃🤸‍♀️🎶🍷🙌

Van harte gefeliciteerd 👍

Van harte gefeliciteerd

+ Bekijk vorige reacties

5 dagen geleden

JAAM.NL • jouw aankoopmakelaar

... Bekijk meerBekijk minder

Load more
Vastgoed cert
NWWI
VBO Makelaar
NRVT

Het werkgebied van JAAM

Onderstaand een selectie van de locaties waar we onlangs actief zijn geweest.

Gratis aankoopscan ontvangen?